Процедура реализации недвижимого имущества – многоступенчатая и крайне сложная. Без опыта в сфере недвижимости трудно разобраться как правильно продать квартиру и не допустить ошибок. Основная трудность заключается не в поиске покупателя, а в грамотном осуществлении всего комплекса мероприятий по продаже. Сперва нужно установить цену на квартиру, потом составить объявление и разместить его на разных площадках по продаже недвижимости, найти покупателя, оформить документы, произвести взаиморасчёты.

Чтобы сделка прошла гладко нужно понимать, как безопасно продать квартиру с юридической точки зрения. Это самая сложная часть всего процесса. Нужно собрать необходимый пакет документов, правильно осуществить сделку, соблюсти все правила и нормы. На всех стадиях существуют свои сложности и особенности, о которых можно узнать, только ознакомившись со сферой продажи изнутри.

Для достижения хорошего результата мало простого «хочу продать квартиру». С чего начать весь этот процесс? Какие существуют «подводные камни» на различных этапах продажи? Существуют ли какие-нибудь риски? И если да, то как их предотвратить? Есть масса вопросов, в которых придётся тщательно разобраться.

Хочу продать квартиру!

Если человек упорно твердит: «хочу продать квартиру сам, помощь мне не нужна», то ему придётся подробно изучить ситуацию на рынке недвижимости и саму процедуру продажи недвижимого имущества. Первое, в чем вам надо разобраться, чтобы продать квартиру – с чего начать.

Первый шаг – это всегда оценка стоимости недвижимости. Тут нужно учесть все характеристики объекта, проанализировать ценовую ситуацию на рынке недвижимости, и основываясь на этом – определить точную рыночную стоимость. Затем – составить привлекательное объявление: нужно знать, где расставить акценты и как правильно преподнести недостатки квартиры, если они имеются.

Вопрос о том, как грамотно продать квартиру с юридической точки зрения нужно рассматривать отдельно, поскольку здесь имеется очень много тонкостей. Например, какой необходим пакет документов? Сюда относятся документы, подтверждающие право собственности на продаваемый объект, паспорта всех собственников недвижимости, выписка из кадастрового паспорта, свидетельство о браке в случае, если собственник женат/замужем, разрешение органов опеки и попечительства на продажу, если собственником является несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо, выписка из домовой книги, справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Не имеет смысла экономить на услугах профессионалов и стараться разобраться в этом деле самостоятельно. Всё, что нужно, чтобы продать квартиру – это помощь опытного риелтора. Он хорошо ориентируется в ситуации на рынке недвижимости и с лёгкостью осуществляет все необходимые для заключения сделки действия.

Если вы всё еще думаете, куда обратиться чтобы продать квартиру, – ждём вас в «Габетти-Недвижимость»! По всем интересующим вопросам можно позвонить по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на нашем сайте.

Помощь специалиста