Есть два способа осуществить обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную – с доплатой или без неё. В большинстве случаев для приобретения недвижимости с меньшим количеством комнат никаких доплат не требуется. Но бывают и обратные ситуации, в частности:

1.   Жильё на окраине города планируется обменять на недвижимость в центре;

2.   Однушка располагается в столице, а старая квартира – в Подмосковье;

3.   Двухкомнатная квартира меньше по метражу, чем однокомнатная;

4.   Вы приобретаете жильё с евроремонтом и вместе с мебелью взамен старой обветшалой квартиры;

5.   Вы покупаете однокомнатную квартиру в элитном доме с охраняемой территорией и подземной парковкой и продаёте двухкомнатную в панельном.

Во всех этих случаях целью обмена является улучшение жилищных условий людьми, которые живут одни и не имеют потребности в двух комнатах. Зато хотят перебраться ближе к центру города, в более благоприятный район, в шикарно отделанную квартиру премиум-класса.

Обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой

Чаще людям требуется более просторное жильё, нежели престижное. В основном, в связи с прибавлением в семействе. Поэтому люди в большинстве случаев стремятся обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. 

Если в предыдущем примере в большинстве случаев доплата не требуется, то здесь, напротив, без дополнительной суммы денег произвести обмен крайне тяжело. Исключения составляют только случаи, когда однокомнатная квартира больше двухкомнатной или располагается в более доступном и благоприятном районе.

Новую квартиру можно начинать искать только после того как Вы определитесь с суммой доплаты, которую сможете себе позволить потратить, и когда узнаете стоимость своей недвижимости. Поскольку сумма доплаты плюс цена вашей недвижимости – это и есть стоимость альтернативной двухкомнатной квартиры. Для этого нужно ориентироваться в ценах на столичном и подмосковном рынках недвижимости, понимать, в каких конкретно районах квартиры дороже и какие ещё факторы определяют их цену. 

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость».

Помощь специалиста