Москва и МО Крым Италия

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную

В зависимости от района столицы обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную может быть осуществлен по-разному. В Москве, как и в любом другом городе, в определенных районах находится дорогая недвижимость, а в некоторых округах продаётся более дешёвое жильё. Например, собственник недвижимости в ЦАО (Центральном Административном Округе) может легко обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную без доплат, при этом он может рассчитывать на получение дополнительной суммы денег со стороны покупателя, размер которой определяет качество жилья. Даже обмен в пределах Центрального Округа Москвы может сильно отличаться в зависимости от особенностей квартир.

Если же обмен осуществляется собственниками квартир примерно одинакового ценового диапазона, то размер доплаты просчитать намного легче. В данном случае его будет определять разница в метраже объектов недвижимости. При попытках рассчитать сумму доплаты стоит также помнить, что квадратный метр однокомнатной квартиры будет стоить больше, чем двух- или трёхкомнатной при прочих равных характеристиках жилых помещений.

Обмен 2-комнатной квартиры на 2 однокомнатные

Владельцы больших квартир вполне могут рассчитывать на приобретение взамен двух маленьких без дополнительных плат. Таким образом можно поменять, например, трёшку на две однокомнатные квартиры. Однако располагаться они будут, скорее всего, в менее престижном районе Москвы. Если же обмен хочется произвести на недвижимость в том же самом районе и сохранить при этом метраж жилых помещений, то без дополнительной платы обойтись будет практически невозможно. Нужно понимать, что осуществить обмен 2-комнатной квартиры на 2 однокомнатные, скорее всего, без доплаты уже не получится, несмотря на то, что двушка больше.

В любом случае, чтобы осуществить обмен двухкомнатной квартиры на две однокомнатные Вам потребуется обратиться в агентство недвижимости за оценкой рыночной стоимости недвижимости. Вам также потребуется проверить новые квартиры: вам помогут понять, нет ли на объектах обременений, все ли документы в наличии и всё ли с ними в порядке.

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость».

19-01-2018