Существует множество причин и, соответственно, способов обменять квартиру на квартиру с доплатой. В качестве основных причин можно назвать следующие:

1. Потребность в дополнительных квадратных метрах;

2. Желание обзавестись дополнительным источником прибыли;

3. Вынужденный разъезд жителей одной квартиры по двум разным;

4. Смена района проживания.

Обмен недвижимости с доплатой осуществляется посредством сделки купли-продажи. Главное, что требуют подобные сделки – оценка объектов недвижимости, грамотное обозначение в договоре всех условий, этапов внесения и получения денег собственниками. 

В сделках с доплатами участвуют неравноценные по каким-либо характеристикам объекты. Эти отличия определяют разницу в цене и, соответственно, размер доплаты. Отличаться квартиры могут качественными, географическими, инфраструктурными, статусными характеристиками.

Квартиры со всеми необходимыми коммуникациями, ремонтом, пластиковыми окнами, в кирпичных домах, с хорошим видом из окна будут стоить дороже. Транспортная доступность существенно сказывается на цене. Элитная недвижимость, как правило, подразумевает наличие в доме парковки, возможно, спа-центра, парковой зоны, спортивного зала, а это, в свою очередь, в разы увеличивает стоимость жилья. Квартира в Подмосковье, скорее всего, будет стоить меньше, чем московская недвижимость, даже если по качественным характеристикам последняя будет проигрывать. Нужно отдельно рассматривать каждый конкретный случай, чтобы правильно оценить ситуацию. 

Стоит также отметить, что обмен квартиры на квартиру с доплатой может подразумевать как выплату собственником дополнительной суммы денег, так и получение им компенсации. Первый случай – когда планируется переехать из-за города или с окраины в центр Москвы, расширить метраж, обзавестись двумя квартирами вместо одной. Второй вариант – это обратные ситуации. 

Если Вас интересует обмен квартиры на большую с доплатой, то Вы можете обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость».

Помощь специалиста