Любая продажа 2-х комнатных квартир сопровождается этапами оценки стоимости жилья, составлением и размещением объявления, поиска покупателя, подготовки документов и заключения сделки. Чтобы быстро и выгодно продать квартиру нужно ориентироваться в присутствующих на рынке недвижимости разновидностях двухкомнатных квартир и присущих им отличительных чертах, из которых складывается стоимость.

Важнейшая ценообразующая характеристика – тип дома. На сегодняшний день люди продают двухкомнатные квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке. В новых домах предлагаются к продаже и стандартные квартиры, и объекты с улучшенной планировкой. Также активно продаются элитные двухкомнатные квартиры. Сами дома могут различаться по статусу и качеству. Дом может быть панельным или кирпичным. «Хрущёвка» и «Сталинка», само собой, стоят по-разному. 

Состояние недвижимости играет большую роль. Существует большое количество различных вариантов планировки двухкомнатных квартир. На сегодняшний день в новостройках в большинстве случаев осуществляется продажа 2-х комнатных квартир с улучшенной планировкой. 

Например, в квартире имеется два санузла, площадь кухни и коридора больше, чем во многих вторичках, комнаты – изолированные. Смежные комнаты ценятся меньше – люди хотят иметь свой уголок, никто не хочет, чтобы через его комнату постоянно ходили. В элитной двухкомнатной квартире вообще может быть индивидуальная планировка – это, разумеется, уже совсем другие деньги. Наличие в квартире просторной кладовой также увеличивает стоимость квартиры. Санузел, к слову, тоже может быть совмещенным или раздельным – последний вариант ценится больше.

Многие считают, что выгодная продажа 2-х комнатных квартир без проведения дома хорошего ремонта трудно осуществима. Но вопреки распространенному мнению, затраты на серьезный ремонт, скорее всего, не окупятся после продажи. Возможно, для пользы дела будет полезно сделать лёгкий косметический ремонт, но не более того.

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость».

Помощь специалиста