Москва и МО Крым Италия

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Размен трехкомнатной квартиры

Многие хотят разменять своё жильё по самым разным причинам. Так, среди оснований, по которым людям необходим размен трёхкомнатной квартиры, следующие:

       1. Переезд в квартиру с лучшей планировкой или в более престижный район;

       2. Разъехаться из одной квартиры по разным (в связи с разводом, например);

       3. Получение дополнительной прибыли. Можно разменять одну квартиру на две: в одной – жить, а другую сдавать в аренду;

       4. Потребность в деньгах и так далее.

В связи с этим существует масса способов разменять трехкомнатную квартиру.

Можно обменять малометражку с неудачной планировкой и расположенную на окраине города на хорошую однокомнатную квартиру в центре города. Также можно произвести обмен на двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой и в самом центре Москвы (вероятно с доплатой).

Разумеется, можно обменять квартиру на такую же, но в другом районе. Или поменять собственность в центре города на жильё с улучшенной планировкой на окраине. В данном случае есть вероятность получения дополнительных денег со сделки, ведь недвижимость в центре Москвы стоит дорого.

И, конечно, можно произвести размен одной трёхкомнатной квартиры на несколько однокомнатных (это самый распространенный вариант), на однокомнатную и двухкомнатную (уже реже), на две двухкомнатные или даже на одну четырехкомнатную (разумеется, с доплатой).

Выбор определенного варианта обмена квартиры на другую будет зависеть от целей и финансовых возможностей клиента. Но какой бы не был выбран вариант, вам понадобится помощь специалистов «Габетти-Недвижимость». Ведь даже самая простая альтернативная сделка требует большого опыта, глубоких знаний и юридической компетентности в вопросах купли-продажи жилья.

Как разменять трехкомнатную квартиру?

В размене трёшки, как правило, участвуют более двух собственников, а также три и более объекта недвижимости. Только опытный специалист знает, как наиболее выгодно и грамотно разменять трёхкомнатную квартиру, исключая возникновение любых возможных проблем.

Чтобы продемонстрировать сложность совершения подобных альтернативных сделок, рассмотрим наиболее распространённый вариант – обмен одной трёхкомнатной квартиры на две однокомнатные. В данном случае в сделке участвует по меньшей мере 4 собственника: продавец трёшки (по совместительству покупатель двух однокомнатных квартир), покупатель упомянутой трёхкомнатной квартиры и два продавца двух однокомнатных.

Для проведения альтернативной сделки необходимо точно оценить стоимость каждого объекта недвижимости и проверить все квартиры на наличие обременений. Также нужно подготовить необходимый пакет документов, грамотно оформить все нужные бумаги. При этом нужно учесть интересы всех собственников, участвующих в сделке, и произвести все процессы покупки и продажи жилья единовременно.

Альтернативная сделка – это сложный многоэтапный процесс, который неизбежно требует привлечения специалиста. И если вы решили обменять квартиру, то лучшим вариантом для вас будет обратиться за помощью в агентство «Габетти-Недвижимость».

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость»

15-11-2017