Вторичный рынок недвижимости стремительно развивается. Стереотипы постепенно развенчиваются. Не так давно многие покупатели даже не рассматривали вторичное жилье в Москве в качестве варианта для покупки. Всё потому что людям сразу представлялись квартиры старого фонда. Уже отслужившие своё хрущёвки, квартиры с газовыми колонками и холодными батареями, встроенными в стены и т. д. 

Но все эти стереотипы теряют актуальность. Покупатель стал активно проявлять интерес к вторичкам. Ведь они не обязательно старые и обветшалые. В числе вторичного жилья часто встречаются совсем новые квартиры с великолепной планировкой. Здесь можно встретить и элитное жильё, которое может составить серьезную конкуренцию обычной квартире в новостройке. 

Цены на вторичное жилье в Москве

Стоит сразу прояснить – определение «вторичное» указывает не на год или состояние постройки, а на юридический статус. Вторичное – значит некогда имевшее собственника. Это может быть и скромная однушка и двухуровневая роскошная квартира, соответственно и цены на вторичное жилье в Москве могут разительно отличаться.

Количество комнат – не единственный критерий, влияющий на стоимость. Одна двухкомнатная квартира может стоить 7 млн., а другая – 20. Вероятно многие сейчас подумали: «Да, ведь метраж у двухкомнатных квартир может быть разный, чем площадь больше – тем дороже». Верно, но это не является определяющим фактором. 

Во-первых, в одном районе Москвы средняя стоимость квартир может быть ниже, а в другом – намного выше. И ключевым моментом здесь является не дальность от центра города. В окраинных районах цена также может варьироваться. Например, в районах Восточное Бирюлёво, Вешняки жильё стоит не так дорого. В Кунцево – уже дороже. Ещё выше средняя цена жилья в Строгино. Среди ценообразующих факторов – экологическая обстановка в районе, инфраструктура, транспортная доступность, статус и многое другое. 

Во-вторых, в одном и том же районе можно встретить две одинаковые квартиры, которые стоят по-разному. Высота потолков, планировка, этаж, вид из окон, качество звукоизоляции и многие другие факторы, о которых обычный покупатель мог даже не подозревать влияют на стоимость.

За информацией о стоимости квартир в определённых районах Москвы или за определением цены конкретной недвижимости лучше обращаться к профессионалам. В агентстве недвижимости помогут узнать цену и осуществить любую сделку с квартирой на вторичном рынке.

Если вы решили приобрести или продать вторичное жилье в Москве, то можете обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость».

Помощь специалиста