Москва и МО Крым Италия

Аренда квартир и комнат

Аренда квартир и комнат в наши дни, казалось бы, не должна вызывать никаких затруднений. В интернете можно найти много баз объявлений об аренде недвижимости. Чтобы выложить туда своё объявление или найти подходящий для себя вариант не нужно специальных знаний. Но после того, как человек найдёт то, что искал, ему понадобится заключить договор, чтобы избежать некоторых бытовых, финансовых или юридических проблем. И здесь уже не обойтись без опытного риелтора, который учтет все нюансы и обеспечит безопасность сделки.

Чем поможет грамотный специалист?

Многие жители Москвы и Подмосковья имеют в собственности две квартиры. В одной они живут, а другую хотят сдать в аренду и получать стабильный доход. Чтобы избежать любых неприятных сюрпризов со стороны жильцов нужно заключить договор. В нём нужно обозначить все детали сдачи жилья в аренду.

Важный пункт – условия оплаты жилья. Нужно не только обговорить стоимость месячного проживания арендаторов, но и их обязанности касательно оплаты счетчиков. Упустить этот момент очень легко. И привести это может к тому, что уже по прошествии первого месяца проживания арендаторов в квартире, вы получите от них в подарок, например, баснословный счет за междугородние звонки по городскому телефону, или же солидный счет за воду, которую жильцы, конечно, лили в своё удовольствие (платить же не им).

Также необходимо составить опись имущества. Чтобы не возникало разбирательств на почве порчи имущества, нужно указать в договоре, в каком состоянии была квартира на момент подписания договора, какое имущество находилось в квартире и в каком оно было состоянии. Это необходимо для того, чтобы не приходилось потом ломать голову над тем, как же доказать в суде, что на экране дорогого плазменного телевизора трещин не было, и их появление – дело рук недобросовестных жильцов.

Для арендатора грамотно составленный договор, в котором обозначены все нюансы, тоже чрезвычайно важен. Так, в договоре необходимо обозначить срок аренды жилья, условия расторжения договора и выезда из квартиры. Так, хозяин квартиры может потребовать от вас освободить квартиру к вечеру этого дня. Разумеется, вы не найдете новую квартиру за несколько часов. А съехать будете обязаны, если в договоре не указано, что вас должны за месяц предупредить о необходимости освободить квартиру. Особое внимание в договоре нужно уделить арендной плате, чтобы избежать её необоснованного повышения.

Опытные риелторы агентства «Габетти-недвижимость» учтут эти и многие другие нюансы, которые неопытные арендаторы и арендодатели могут упустить из виду. Обращаясь за помощью в «Габетти-Недвижимость», вы обеспечиваете финансовую и юридическую защиту своих интересов.  

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 7 (495) 660-38-27 или оставить заявку на сайте компании «Габетти-Недвижимость»

Смотреть все услуги